珠江创意中心：打造电竞与文化创意产业媒体中心

静安区灵石路695号

静安灵石路商务地标的魅力所在

上海，这座中国最具文化创新实力的城市，为电子竞技产业的蓬勃发展提供了得天独厚的环境。位于静安灵石路的珠江创意中心，已然成为上海电竞产业进步的领头羊。正是在这片热土上，英雄联盟S11赛季的世界冠军队伍崭露头角，这里不仅弥漫着浓厚的竞技氛围，更流淌着勇往直前、不懈奋斗的热血精神。

01｜黄金地段，交通便达

珠江创意中心坐落于繁华的大宁商圈，临近轨交1号线上海马戏城站，仅需步行5分钟即可到达。此外，中心周边还拥有多条公交线路，可便捷通达上海其他核心地带，且距离南北高架广中西路仅几分钟车程。这一多维立体的交通布局为都市商务人士提供了无与伦比的出行便利。

主打商务办公

• 珠江创意中心主打商务办公写字楼，致力于提供优质的办公环境。

生活服务设施完善

• 但园区的功能设施远不止于此。为了让工作环境更加舒适便捷，中心还配备了完善的生活服务设施，如星巴克、罗森便利店和Manner等，满足日常需求。

丰富的商业配套

• 周边拥有上海久光中心、大宁音乐广场和大宁国际广场等商业中心，通过“衣食游购”满足白领人士的全方位需求，成为生活娱乐的热点区域。

文化创意氛围浓厚

• 园区内还有虾满堂&NICE奈锶电竞生活馆等设施，为白领人士在工作之余提供了更多文化创意和休闲娱乐的选择，营造了一个充满活力和创意的工作环境。

02｜电竞文娱，创新辐射

珠江创意中心，作为珠江投资集团在上海的电竞产业园区先驱，成功开创了“地产+电竞”的复合新业态，为行业发展描绘了新的蓝图。

电竞产业聚集地

整个园区已经汇聚了近60家电竞行业相关的企业，包括电竞俱乐部、顶级游戏开发公司和电竞自媒体团队等。这一区域的企业数量与实力都达到了新的巅峰，彰显了电竞产业的蓬勃活力。

完整的产业生态链

• 上游制作与研发：拥有腾竞体育、动视暴雪等领军企业。

• 电竞赛事运营与制作：汇聚了英雄体育VSPN、NeoTV网映文化等行业巨头。

• 头部电竞俱乐部：超竞EDG、京东JDG、Weibo等均在此落户。

• 电竞生态延展机构：小象大鹅、七煌原初等机构进一步丰富了产业生态。

构建新文创产业生态

近年来，珠江创意中心不仅聚焦于电子竞技产业，更致力于打造一个健康、可持续的体育聚集产业生态圈。通过整合各方资源，中心已成为地区体育资源配置的核心枢纽和充满活力的体育科技创新平台。我们积极推动特色体育赛事的集聚，助力上海建设成为全球著名的体育城市。

03｜历史继承，创新改造

在城市不断更新的时代背景下，如何在改造设计中留住历史、延续记忆成为了一个重要议题。珠江创意中心便是这样一个典范，它将老厂房的历史韵味与现代创意产业完美结合。

保留历史，融入时尚

• 珠江创意中心由老厂房改建而来，设计团队在改造过程中最大限度地保留了具有历史价值的老厂房特点。

• 通过巧妙地引入新的时尚元素，中心成功地将传统与现代融合，形成了一批充满创意的产业集聚区。

转型文化创意园区

• 昔日的老建筑在精心设计与改造下，已成功转型为充满活力的文化创意园区。

• 这里不仅承载着历史的记忆，更成为了新时代文化创新的摇篮。

多元化空间设计

• 在原合金工厂的基础上进行改建和扩建，巧妙地融入了“电竞、生态、运动、年轻、娱乐”五大元素。

• 整体建筑外观通透明亮，既保留了怀旧感，又充满了创新气息，实现了和谐共生。

• 空间形态上，内部道路与建筑之间的空中廊道有机结合，形成了丰富的公共交流空间。

• 多个挑高庭院和大型露天广场的建设，为各类企业打造了人性化的办公环境。

04｜商务尺度，精致空间

文创创意园区：文化软实力的新高地

文创创意园区不仅是产业聚集和创业孵化的摇篮，更是地区展示其深厚文化底蕴和软实力的关键平台。通过深度融入文化服务，这些园区为创意办公业态注入了独特魅力，提供了沉浸式的体验环境。

珠江创意中心：多元、自由与创意的办公空间

珠江创意中心，一个占地近3万平米、建筑面积约6万平米的文化创意园区，由1、2、3、9号楼共同组成，为各类团队和企业提供了多样化、高度自由的办公空间选择。

• 1号楼：电竞俱乐部驻地
  这里以特色办公与商业空间为主导，为电竞俱乐部提供了一个集训练、交流和休闲于一体的理想场所。

• 2号楼：电竞产业媒体中心
  其高挑空的革新商务布局，完美适应了电竞产业媒体的工作特性和需求，促进了行业内的信息交流与传播。

• 3号楼：电竞产业总部基地
  按照国际5A甲级写字楼标准精心打造，层高在3.6至6米之间变化，每层超过2000平米的标准层面积，为企业提供开阔、集中的办公环境。

• 9号楼：自由分隔的私密办公区
  这里提供可根据需求自由划分的办公空间，每部景观电梯独立使用，确保了办公的私密性和高效性。更令人欣喜的是，楼顶的露天花园为忙碌的工作间隙带来了一丝自然的惬意。

05｜项目租赁信息